翡翠公館交房在即!從網紅盤看樓市“真相”……

新聞類別:最新動態  錄入時間:2019/6/18 13:52:20  編輯:張家港公館1790 售樓中心  點擊:2993次
張家港張家港公館1790 (戶型網友評價)

      近日,網上關于翡翠公館即將交付的討論不絕于耳,而眼尖的朋友也發現網上已經流出了部分公館苑區的“諜照”,從諜照來看,整體苑區的綠化和硬件打造,作為剛需大盤來說,還是很不錯的,甚至有點讓人出乎意料!

       看諜照不過癮,所以特意為大家拿到了“官方”高清實景照,一起來欣賞下!

      從一期實景照來看,苑區在綠化和休閑娛樂區的打造是下了功夫的,整體給人感覺還是很舒服的。

      2017年8月翡翠公館首開,2019年6月底,一期交房。時隔2年,似乎能從中窺探出一些樓市的“真相”……

      2017年翡翠公館首開,均價9500元/㎡,而如今網上二手房已經賣到11203元/㎡,換句話說,去年買了翡翠公館的那波客戶,今年他們的資產已經升值!

      很多人想買房,總有人看準當即就“上了車”,還有不少人保持觀望狀態,等待下一個“上車”機會,實際上已經錯過了最佳的買房時機。

      根據克而瑞數據統計,2019年1-5月張家港商品住宅成交量為71.07萬平。商品住宅成交均價為14396元/㎡,同比上漲19%。

      房價的突破,有著張家港城市發展實力的背書。2019年,高鐵新城初現雛形,鐵路交通進一步完善,加上快速環路連接城鎮,張家港進一步融入長三角一體化;世界500強等重磅配套不斷入駐,港城騰飛在即,利好不斷。而張家港城市發展格局中,城東保留著豐富的資源,且在規劃層面日益發力。萬達商圈熙攘繁盛、金茂進駐,東三環建成在即,城東的格局與身份也將重新定義。

      城東進的姿態明朗,土拍市場呼應明顯。2019年5月,位于塘橋鎮的2017-B27地塊掛牌,歷經26輪競價,以溢價率26%成交。7月2日即將出讓的東二環路東側地塊,樓面起拍價8000元/㎡,城東板塊高速發展“看漲”趨勢明顯。今日,又一輪土拍塵埃落定,城西泗港路東側張地2011-A17-B地塊以9300元/㎡樓面價成交。由此可見,城市級能提高,不管什么板塊,住宅成交均價都在上漲。這也再一次印證了那句話:對想買房的人來說,最好的買房時機,永遠都是現在。

      在克而瑞張家港2019年1-5月榜單商品住宅項目排行榜中,除了翡翠公館,排在前列的還有翡翠公館升級力作——公館1790。市區二環周邊,城東萬達板塊,坐擁萬達和金茂覽秀城雙綜合體,首開之后,持續保持熱銷勢頭,據悉,目前5#樓已經售罄,在售4#樓約11888元/㎡起,坐實了“上車盤”,屬高性價比樓盤。隨著張家港東三環建設和農聯板塊規劃的不斷完善,相關配套的逐步到位,城東板塊發展和升值潛力還是很大的。




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