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@張家港中介!!關于繼續深入開展房地產經紀機構亂象專項整治的通知

 發表于:2019/6/20 13:32:10  共被閱讀過2398 次  查看評論(7)
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關于繼續深入開展房地產經紀機構亂象專項整治的通知

各房地產經紀機構:

       為進一步鞏固"房地產經紀機構亂象專項整治百日行動"成果,整頓和規范房地產經紀領域秩序,維護人民群眾合法權益,凈化房地產市場環境。根據《市住房城鄉建設局關于繼續深入開展房地產經紀機構亂象專項整治的通知》(蘇住建房【2019】8號)要求,于2019年7月起至9月,繼續深入開展房地產經紀機構亂象專項整治行動,現就規范房地產經紀行為有關事項通知如下:

      一、未與委托人簽訂書面協議,不得擅自發布相關房源信息;

      二、與客戶無委托關系,禁止提供代辦房源網簽的服務;

      三、按照《房地產經紀管理辦法》、《蘇州市房地產經紀管理辦法》和以上通知要求,立即開展自查自糾,對存在的問題及時進行整改,規范經紀行為。



張家港市房產管理中心

2019年6月19日

附上原文件



蘇州市住房和城鄉建設局文件

蘇住建房〔2019〕8號



市住房城鄉建設局關于繼續深入開展

房地產經紀機構亂象專項整治的通知



各市、區住建局,蘇州工業園區規建委,各有關單位:

      為進一步鞏固“房地產經紀機構亂象專項整治百日行動”成果,經研究,決定于2019年7月起至9月,繼續深入開展以“全面排查清理、突出重點整治、嚴抓嚴管整改落實”為主題的房地產經紀機構亂象專項整治,現將相關事項通知如下:

      一、 工作目標

       以房地產市場秩序整治為抓手,通過行業管理和部門聯合執法,重點整治房地產經紀機構違規發布房源信息、違規提供房源網簽服務等違法違規行為。進一步整頓和規范房地產市場尤其是房地產經紀行業秩序,推進市場誠信體系建設,凈化房地產市場環境,維護人民群眾利益。

       二、整治重點

       1.未經委托人書面同意,房地產經紀機構違規發布房源信息;

       2.與客戶無委托關系,違規提供房源網簽服務的行為。

       三、實施步驟

      (一)動員部署階段(6月底前)。 各市(區)住建部門根據本次專項行動治理重點,結合實際制定本地區專項行動實施方案,設立投訴舉報電話和信箱、征集違法違規行為線索,引導公眾參與整治房地產經紀機構亂象專項行動。為統籌加強全市專項行動的動員部署和指導,請各市(區)住建部門于6月底前將實施方案報市住建局。

     (二)全面排查整改階段(7月1日~8月15日)。各市(區)住建部門要聯合相關部門對照此次整治重點對本區域內房地產經紀機構進行全面排查,對所發現的違法違規行為要依法查處,嚴厲打擊,向社會曝光典型案例。并及時錄入房地產經紀信用平臺。

     (三)雙隨機抽查階段(8月15日~8月31日)由市住建局組織在全市范圍內采取雙隨機方式進行交叉檢查,抽查重點為第一階段排查整改中所暴露的典型問題和案例后續整改落實情況,整改不力的將進行公開通報。

     (四)督查總結階段(8月31日~9月31日)。各市(區)住建部門認真做好專項行動總結工作,于9月20日前將專項行動總結和查處的違法違規典型案例報市住房和城鄉建設局。市住建局將在前期幾個階段工作的基礎上開展重點督查,組織做好對群眾反映強烈、問題突出的典型案例進行掛牌督辦,并及時公布查處結果。

      四、工作要求

     (一)統一思想,切實履職盡責。各地要把打擊侵害群眾利益違法違規行為,作為整治房地產市場亂象工作的重中之重。在上述整治重點的基礎上,細化工作任務,明確整治措施,落實監管職責,確保專項行動取得實效;要切實履行房地產市場監管的主體責任,加強組織領導,建立聯合查處機制,發揮部門合力,全面排查、精準打擊;要認真總結本地區專項行動工作開展情況,及時上報典型案例。

      (二)加強宣傳,營造良好氛圍。通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等加強政策解讀,正面引導輿論,通過定期集中曝光違法違規典型案例,形成震懾,為我市房地產市場平穩健康發展營造良好輿論環境。

      (三)從嚴查處,強化監督問責。對專項行動實施過程中發現的違法違規行為,要依法從嚴懲處。對開展整治行動不力、人民群眾投訴較多、房地產市場違法違規行為較為嚴重的區域,要加大督查力度。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員,要堅決問責。

     ( 四 )標本兼治,落實長效管理。要堅持整頓規范與制度建設并重、專項整治與日常監督并重、加強管理與改善服務并重、投訴受理與主動監管并重、逐步建立健全房地產行業信用體系,充分發揮房地產經紀信用平臺作用,積極推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制建設。

                                  

蘇州市住房和城鄉建設局

2019年6月18日

   (此件公開發布)












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最新網友點評查看所有點評(7條)
[61.129.7.2.**]:但是房產中介行業越來越規范是勢在必行的。(2019/6/24 19:01:50)
[61.129.7.2.**]:張家港跟常熟,不太一樣,常熟市把數據進了房產交易系統的,張家港只是要求有書面的同意,這個書面的東西怎么核實是一個困擾的問題,造假的可能性和機會很大。中介機構沒必要太過于擔心。(2019/6/24 19:01:08)
[61.129.7.2.**]:其實對于房源委托書,我覺得完全可以簡單點代簽,前提是要跟房東電話溝通過,然后由中介代為簽字。不一定要全部跑到房東家里去一個一個去簽,既勞民傷財,房東覺得多此一舉。(2019/6/24 18:59:22)
[61.129.7.2.**]:這個政策的實行應該是勢在必行的,但是一定是上有政策下有對策,政府不可能把所有中介全部都徹查,最終一定是會有個別典型,關鍵誰會成為典型就看誰的運氣了(2019/6/24 18:57:13)
[117.81.89..**]:過期信息現在已經在重點整治了吧(2019/6/24 14:30:11)
關于@張家港中介!!關于繼續深入開展房地產經紀機構亂象專項整治的通知我想說兩句:【查看所有網友評論】

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