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6月20日起杭州多家銀行上調首套房貸利率 房貸額度有所收緊

 發表于:2019/6/27 10:27:44  共被閱讀過966 次  查看評論(0)
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      近日,杭州銀行各個支行已接到通知,6月20日起首套房貸利率一律上調至基準利率上浮8%。(張家港新房


      隨后,記者向杭州銀行某分行確認了這一消息,首套房利率上調,二套房不變。同時,除房貸按揭業務外,其他類似房抵貸等業務都已暫停辦理,目前辦理房貸需要排隊。

      今年來房貸利率不斷下調,此前大部分銀行的利率基本穩定在:首套房在基準利率基礎上上浮5%,二套房上浮10%。杭州銀行此舉是否意味著房貸利率又將重新上漲?

      記者詢問多家銀行,中國銀行、招商銀行、中國工商銀行等的確有支行上調了利率,首套從基準利率上浮5%調整為上浮8%,二套利率沒有明顯變化。中國農業銀行某支行目前對外的首套房貸利率是基準利率上浮5%~10%,相比此前也有一定的上漲。

      某銀行工作人員告訴記者:“我們目前的首套利率是上浮5%~8%,和之前相比,口徑上沒有變化,但是由于具體給多少利率要看客戶的情況以及整體行情,像近期額度比較緊張,辦出來的房貸基本都是上浮8%。”

      “目前利率不方便透露,但是辦按揭都要排隊,放款沒那么快。”另一家銀行工作人員告訴記者,大部分銀行當前額度都有所收緊,很多房貸業務已經延到下個月。

       一位金融行業從業人員表示:“這和銀行半年度的節點有關,就像一般來說年底貸款額度比較緊,開年比較寬松一樣,6月份要出半年報,額度多少會有點縮緊。”

       浙江中原地產首席分析師荊海燕表示,杭州銀行利率上調的消息,成為了這幾天不少置業顧問或是中介經紀人“逼單”的手段,有部分購房者認為未來貸款利率將全面上調,因此加快了下單的速度。“不過從這兩天看來,貸款利率上調的銀行也僅是個別情況。”

       荊海燕猜測,這或許與整體的市場調控沒有關系,只是受到了銀行自身的節點的影響。荊海燕解釋,不少銀行在半年度節點時會有內部的一些要求,或會影響貸款利率。







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