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購房小白必看!買房最好要避開這5種房產,不然后悔就晚了

 發表于:2019/11/16 13:58:22  共被閱讀過306 次  查看評論(0)
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      置業,基本上是我們都要經歷的事情,有的家庭可能就買這一套房子,有的人可能會買很多種類的房產,但購房之路很多時候并不是一面坦平的,我們可能也會遇到一些坑,而這些坑,需要我們提前的了解一下買房的知識和攻略,不然等到買到了之后,再后悔可就晚了。下面的話,小編來為大家介紹一下,有關買房最好要避開的5種房產,提前看不吃虧。(張家港新房


      一、商住公寓

      如今商住公寓市場越不好了,此時有人可能想著,雖然商住公寓不好賣,但是我可以用它來出租,這樣不是也可以嗎?對于這樣的想法,我只能說,想得不夠長遠,首先是你買的公寓,是否具有較好的周邊環境,如果有,可能出租是沒問題的。

      不過,如果你買商住公寓只是為了用來出租,每個月拿租金,那么回本的時間太長,可能你根本等不起。商住公寓不好賣,這從側面上來說明著,在如今的市場上,這樣的房產是難以流通的,這樣的話,房子就在你的手中無法脫手,所以,商住公寓根本是不太適合選購的。

      當然了,你可以說,那我不用來出租了,我用來自住總行吧?其實,商住公寓的水電費都是比較貴的,生活成本大,而且一般的居住環境都不是很好,同層樓比較擁擠,生活體驗差。

      二、養老地產

      我國老齡化階段來了,但這并不代表著養老地產值得考慮了,因為養老地產一般地段不是太好,而且,對于老齡人買房而言,配套才是他們更重點的,但事實上,養老地產周邊的配套設置也可能并不是很完善,此外的話,這類房產轉手的話,也比較困難。

      三、旅游地產

      旅游催生房產熱,我發現,近期很多地方的旅游地產也是比較火熱,但是對于一般人來說,還是不太建議去觸碰這類的旅游地產。從名字上來看,可能會給人一種住在這里很美好的感覺,但事實上旅游地產一般也都比較偏,而且你可能也沒有太多的時間去那邊住。

     我來舉個簡單的例子,比如,你在三亞買了一套房,你經常去三亞嗎?可能你平時的工作也比較忙,也沒有太多的時間去;當然了,你可以買房來出租,平衡收支,但同樣還是一個大問題,靠租金回本的時間也會比較長,此外,旅游地產的交通,發展起來,也是個非常大問題。

      四、非主干道的商鋪

      有一間居住與商鋪合體的房子,或許是很多人的心之向往,但在國內,就不太建議大家買商鋪,更何況是非主干道的商鋪,這類的商鋪,就算是很便宜,但是沒有太多的人流,將來出租的話,也不好出租。

      五、樓上的商鋪

      有人說,那么可以考慮其它的商鋪嗎?比如,樓上的商鋪,但是你可以去一些比較大的購物廣場、步行街去看一下,一樓的人流量特別多,一到二樓就沒有多少人了。所以,買商鋪,不是太建議買樓上的商鋪。

      以上就是本文的全部內容了。買怎樣類型的房子,還是需要謹慎考慮的,對于以上的幾種房產,大家在買房的時候還是要注意下,最好的,其實還是普普通通的住宅,相信也有很多人正在考慮購房,也會遇到一些糾結的問題,那么看了上面的一些介紹,也希望能夠對你有所幫助。





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