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業內人士:選房謹記這幾點經驗,你能輕松選對戶型!

 發表于:2019/11/16 14:02:51  共被閱讀過283 次  查看評論(0)
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      買房,需要做的準備工作很多,對于他們來說,會常常比較關注房價、周邊配套、地理位置等等的信息,但是,戶型其實也是比較重要的,重要到可以直接影響到房子的價值以及居住體驗感。其實,好的戶型,在房價本身上,就已經節省了不少了,那么今天的話,我們就來聊聊戶型這個問題,有經驗的人,買房時都這樣看戶型。(張家港新房


      一、居室的選擇

      這可以根據家庭的人口和預算來作決定,是一、兩居室,還是三居室?還有位置,一般地段能買得起三居室的,但是,如果你想買個好地段的房子,那么能買得起三居室的或許就只能買兩居室了。居室的選擇,有一個原則,在周邊配套、環境還不錯下,盡量買多居室大戶型。

      簡單地舉個例子,比如同樣的三居室,一個是89平三室兩廳兩衛,一個是83平三室兩廳一衛,其實,對于普通家庭來說,比較好的選擇當然就是83平三室兩廳一衛。因為只要衛生間做好分離,用起來同樣是沒有問題的,不擁擠。

      二、戶型的可改動性

      選戶型的時候,有經驗的人,還可能會看戶型的改動難易程度。如果是比較緊湊的83平三居室,基本不會有改動的情況,因為這面積一般足夠使用了,但如果是五十平左右,而且還是一居室的,我相信大部分人都想改成兩居室。此時,就需要看這樣的戶型,到底后期能不能改。

      別選一些奇怪的戶型,比如,有的戶型,本身是長條形的,改動起來就比較麻煩,所以這種戶型,則不是我們優先考慮的戶型。

      三、盡量買方正戶型

      這里用盡量,主要也是因為方正戶型一般價格也不便宜。如果你看的戶型,不是方正戶型,而是存在一些邊角,那么在后期入住時,這些地方就不好擺放了,不擺放的話,這些面積也就等于沒用了,其實也是白花了那么多錢。

      四、看朝向和采光

      對于住戶而言,朝向和采光也是比較重要的,大家優先考慮的就是朝南戶型,然后是朝東、朝西的,最后是朝北的戶型。市場上可能有些朝南和朝北的價錢都沒有什么區別,此時就建議買朝南的戶型,畢竟以后的居住體驗是更好的,有了充足的陽光,房間光線好,且容易干燥。

      五、南北通透

      其實,有很多人對南北通透的認識都是錯誤的,一般來說,真正的南北通透,是南北直接有窗戶的通透,而且臥室也同樣要求是南北通透的。

      以上就是本文的全部內容了。買房畢竟是用來居住的,那么戶型的好壞就顯得很重要了,畢竟不管是哪位購房者,都是希望自己住到舒服的房子里,而不僅僅只是有一個可以睡覺的地方而已,所以,上面的關于戶型的知識,大家也可以參考下,相信對你以后買房也有一定的指導意義。





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